Piso en Las Lagunas, con 130 m² construidos, 110 m² útiles, 2 dormitorios, 2 baños, reformado, exterior, planta 9, cocina americana, trastero, ascensor, orientación sureste, más de 30 años, zonas verdes, piscina comunitaria, última planta, aire acondicionado frío/calor, gastos de comunidad/mes de 71 €, acceso adaptado movilidad reducida, suelo de porcelánico, tenis, seguridad, cuota ibi: 471€
Descubre este espectacular piso en la ultima planta del edificio en venta, una vivienda única que combina diseño contemporáneo, luz natural y una ubicación privilegiada. Situado en novena planta y en esquina, este inmueble ofrece una experiencia de vida excepcional gracias a sus impresionantes vistas despejadas y su luminosidad durante todo el día.
UNA VIVIENDA ÚNICA: LUZ, ALTURA Y DISEÑO
Con 130 m² construidos, esta propiedad destaca por:
Vivienda totalmente exterior en esquina
Vistas panorámicas despejadas
Excelente orientación con luz natural todo el día
Reforma integral reciente con materiales de alta gama
Diseño moderno, elegante y funcional
La distribución ha sido cuidadosamente pensada para maximizar el confort:
2 Amplios dormitorios con gran luminosidad
2 Baños completos con ducha y acabados actuales
Espacios abiertos y bien aprovechados
Ideal como vivienda habitual, segunda residencia o inversión con alta rentabilidad.
COCINA DE ALTA GAMA
La cocina es uno de los grandes atractivos:
Cocina alemana Schmidt
Electrodomésticos nuevos incluidos
Diseño moderno y funcional
Perfecta para quienes buscan estilo y practicidad en su día a día.
CALIDADES PREMIUM
Cada detalle ha sido seleccionado para ofrecer el máximo confort:
Ventanas Cortizo con rotura de puente térmico
Excelente aislamiento térmico y acústico
Suelos porcelánicos de alta resistencia
Puerta acorazada
Persianas eléctricas en dormitorios
Acabados de alta calidad en toda la vivienda
ZONAS COMUNES
La urbanización ofrece espacios pensados para el ocio y el bienestar:
2 Piscinas comunitarias
2 Pistas de tenis
Edificio con 2 ascensores
Entorno cuidado y agradable
GARAJE OPCIONAL
Plaza de garaje disponible en Parking La Candelaria
Ubicado justo enfrente del edificio
Precio: 50 €/mes
UBICACIÓN PRIVILEGIADA
Situado en una zona céntrica con todos los servicios:
-Comercios, supermercados y grandes superficies cercanas
-Restauración y ocio a pocos minutos
-Centro de salud próximo
-Excelente conexión con autovía
-Buen transporte y comunicación
UNA INVERSIÓN SEGURA
Gracias a su ubicación, calidad de reforma y características, este ático es perfecto para:
Vivienda exclusiva
Inversión en alquiler
Revalorización a medio y largo plazo
El precio de venta indicado no incluye los siguientes gastos e impuestos, que son responsabilidad del comprador:
IMPUESTO DE TRANSMISIONES PATRIMONIALES (ITP): Se aplica sobre el mayor valor entre el precio de venta o el valor de referencia catastral, oscilando entre el 7 % y el 2 % según las condiciones del comprador, de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre (TRLITPAJD).
NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sujetos a arancel oficial según los Reales Decretos 1426 y 1427/1989, de 17 de noviembre, por los que se aprueban los aranceles de notarios y registradores de la propiedad.
HONORARIOS DE AGENCIAS:
La agencia del vendedor tiene sus honorarios incluidos en el precio de venta
Características básicas
129 M² construidos
2 Habitaciones
2 Baños
Terraza
Segunda mano/buen estado
Armarios empotrados
Trastero
Orientación oeste
Construido en 1979
Calefacción central
Edificio
9ª planta exterior
Con ascensor
Equipamiento
Aire acondicionado
Piscina
Jardín
